Специалисты украинского рынка недвижимости считают, что не смотря на стремительно нарастающую популярность во всем мире энергоэффективных технологий, у нас в стране они вряд ли станут массово использоваться. По крайней мере, ждать этого в ближайшие годы не стоит.

Анна Искиэрдо, ведущий архитектор в Украине, являющаяся руководителем компании Archproekt, сообщила, что использование «зеленых» технологий в государстве находится на начальном этапе.

На данный момент все, что имеет какое-либо отношение к использованию энергоэффективных технологий в строительстве, не может войти в массы до тех пор, пока правительство страны не внесет соответствующие изменения в законодательство. Только благодаря продвижению со стороны властей можно активизировать процесс развития энергоэффективного строительства. Без этого ждать внедрения столь популярных в мире новаций нет смысла. В ближайшее десятилетие ситуация вряд ли улучшится.

Госпожа Искиэрдо считает, что в Украине имеет место сочетание двух противоположных тенденций. Дело в том, что строительство зданий согласно энергоэффективным технологиям куда дороже традиционного, поэтому мало кто из застройщиков готов к такому увеличению бюджетов.

Однако в страну уже пришла мода на все экологичное, постепенно у людей вырисовывается готовность платить больше за натуральность. И в ряды-годы встречаются застройщики, которые готовы удовлетворять требования потенциальных покупателей.

• В Луганске возвели православный храм по технологии «умного» дома
• В Киеве появился первый «умный» дом

Единственное, чего можно ожидать в скором будущем – положительной динамики развития современных технологий в строительстве недвижимости премиум- и бизнес-класса. Статистика свидетельствует о том, что стоимость одного квадратного метра жилья в энергоэффективном доме всего на 10 процентов выше стоимости «квадрата» в доме обычном. Для покупателей недвижимости высшей ценовой категории этот показатель не является критичным.

А вот если говорить о бюджетном строительстве, то разница в цене здесь более существенна, что может стать преградой для приобретения «зеленых» квадратных метров. Основные стройматериалы, которые используются для возведения традиционного жилья разных категорий, существенно различаются, тогда как энергосберегающие технологии идентичны для любого дома, стоят они достаточно дорого. А так как в Украине именно бюджетное жилье является основным сегментом рынка, поспособствовать развитию «зеленых» технологий могут только государственные дотации и специальные программы.